PRINCIPAIS DIFERENÇAS
Contrato de compra e venda é um acordo legal entre duas partes, em que uma pessoa (o vendedor) concorda em vender um objeto ou propriedade para outra pessoa (o comprador) em troca de um pagamento em dinheiro ou outra forma de pagamento.
Este tipo de contrato estabelece os termos e condições da venda, incluindo o preço, a forma de pagamento e as responsabilidades de cada parte
Por outro lado, a promessa de compra e venda é um compromisso entre o vendedor e o comprador em que o vendedor se compromete a vender a propriedade para o comprador em uma data futura, geralmente após o cumprimento de certas condições acordadas entre as partes, tais como o pagamento integral do valor acordado ou a obtenção de um financiamento.
A principal diferença entre os dois contratos é que no contrato de compra e venda, a transferência da propriedade ocorre imediatamente, enquanto na promessa de compra e venda, a transferência ocorre somente após o cumprimento das condições acordadas pelas partes.
Em resumo, a promessa de compra e venda é um acordo preliminar que antecede a efetivação da venda, enquanto o contrato de compra e venda é o acordo final que transfere a propriedade de forma definitiva.
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